De enige renovatie die het niet waard is om te doen - volgens de gebroeders Property
En drie renovaties die dat zijn.
Met vier succesvolle HGTV-shows, een bestseller (plus een memoires onderweg) en andere talloze ondernemingen, Drew en Jonathan Scott hebben veel ervaring als het gaat om de ins en outs van onroerend goed en thuis renovaties. Chase en Google werken onlangs samen om de 'Zoek naar Home Snapshot, ”Waarin wordt gekeken hoe en waarnaar mensen in het hele land op zoek zijn als het gaat om meer te weten te komen over huisbezit - en de broers stonden klaar om hun expertise te verlenen.
VERWANT: 10 Quick Curb-beroepoplossingen om uw huis sneller te verkopen
Een van de belangrijkste bevindingen uit de Snapshot was dat veel starters die voor het eerst thuis waren hun onderzoek deden: dit jaar 44 procent van de zoekopdrachten in de hypotheekcategorie ging over hypotheekleningen voor het eerst, wat 11 procent hoger was dan vorig jaar jaar. Mensen zijn ook op zoek naar een goede deal, en Google heeft een stijging van 34 procent gezien in zoekopdrachten rond betaalbaarheid van 2015 tot 2016.
En als u eenmaal het huis van uw dromen hebt gescoord, is de volgende stap over het algemeen het voltooien van eventuele renovaties of upgrades die u mogelijk wilt aanpakken. Hier komen Drew en Jonathan binnen: we vroegen de broeders welke renovatie het niet waard was om aan te nemen - en hun antwoord zou je misschien verbazen.
"Zwembaden zijn meestal geen goed idee," zegt Jonathan. “Als je vandaag een zwembad zou plaatsen en je huis morgen zou moeten verkopen, zou je misschien maar de helft van de waarde krijgen van wat het kost om het te plaatsen. Het is een van die items die leuk zijn om te hebben, maar veel kopers zien het als onderhoud of een gevaar voor kinderen. "
In plaats daarvan zeggen de Scotts dat je de meeste waar voor je geld krijgt in deze delen van je huis:
Grote ticketgebieden
"Het enige dat sommige mensen zullen doen, is gewoon een keuken en badkamer renoveren, en ze laten de rest van het huis gedateerd achter," zegt Jonathan. "Als u uw huis verkoopt, worden mensen niet weggeblazen door alleen een keuken en negeren al het andere." In plaats van zich te concentreren op een groot gebied, stelt Jonathan voor om het hele huis een milde make-over te geven om het mooi te houden vers. Hij beveelt echter aan om wat meer dollars in kamers zoals de keuken en badkamer te stoppen, die "je een grotere kans geven om wat wow-factor toe te voegen."
Technologie
Smart home-technologie wordt steeds beter en efficiënter, dus het is goed om te investeren in dingen zoals slimme thermostaten en energiebesparende apparaten, die indruk kunnen maken op potentiële kopers. "Dit zijn de dingen waar je in de lijst over kunt opscheppen - en ze zien er echt geweldig uit," zegt Drew.
bevloering
"Vloeren kunnen het uiterlijk van de ruimte volledig transformeren, vooral als je verschillende kamers of gebieden met dezelfde vloer verbindt," zegt Jonathan. Als je veel voetgangers, kinderen of honden hebt, raadt hij aan om een steviger product te gebruiken dan hardhouten vloeren, die vrij gemakkelijk kunnen worden "weggegooid". "Zorg ervoor dat je een product zoals vinyl gebruikt dat eruitziet als hardhout of gewoon porselein dat een beetje langer meegaat", zegt hij.