Hotels vs. Airbnbs: wat is de goedkopere optie voor jou?

Als u met een grote groep reist, zijn vakantieverhuur bijna altijd de goedkopere optie. Je kunt huizen op Airbnb en VRbo vinden die plaats bieden aan 16 personen - een groepsgrootte waarvoor minimaal vier afzonderlijke boekingen in een hotel nodig zijn. Bovendien krijg je gemeenschappelijke ruimtes zoals woonkamers en achtertuinen, in plaats van samen te dringen in een hotelsuite of lobby.

Individuele reizigers of koppels kunnen beide kanten op. Airbnb vermeldt eenpersoonskamers naast hele eenheden, wat betekent dat je je eigen slaapruimte krijgt, maar de badkamer en keuken met de eigenaar moet delen. Dat kleine gebrek aan privacy is vaak de moeite waard - bekijk dit maar eens Suite in Mexico-Stad voor $39 per nacht, of dit kamer in Berlijn voor $29. In termen van hele eenheden zijn de prijzen echter meestal vergelijkbaar met eenpersoonskamers (waarschijnlijk echter geen vijfsterren).

Een andere grote bepalende factor als het gaat om de kosten, is de lengte van uw vakantie. Als je één nacht in een stad verblijft, kan het boeken van een hotelkamer de goedkopere optie zijn (vooral als het hotel een gratis pendeldienst naar de luchthaven aanbiedt). Het milde gedoe van het huren van een Airbnb - vervoer vinden, de sleuteloverdracht doen, eten kopen, enz. - zijn niet echt de moeite waard voor een reis van 24 uur.

Voor reizen langer dan een paar dagen krijgt Airbnb de overhand terug. Je moet huurtoeslagen betalen, ongeacht de duur van je reis (daarover later meer), dus schoonmaakkosten van $ 150 lijken veel redelijker voor een verblijf van twee weken dan voor een verblijf van twee nachten. Sommige Airbnb-hosts bieden ook kortingen voor langdurig verblijf - het bedrijf moedigt dit zelfs aan op hun "Hoe te hosten?" sectie online. De exacte korting is geheel aan de host. De meeste beperken het tot ongeveer 10 tot 15 procent, maar je kunt veel grotere sneden vinden als je diep graaft.

Hoewel hoteltarieven meestal in steen gebeiteld zijn, is er een beetje speelruimte als het gaat om vakantieverhuur. Aangezien je met Airbnb-hosts kunt communiceren voordat je de accommodatie daadwerkelijk boekt, heb je misschien een kans om een ​​beetje af te dingen.

"Als je merkt dat een huurwoning beschikbaar is voor aankomende data, vraag de huiseigenaar dan of ze de prijs wat kunnen verlagen, vooral als er veel beschikbare huurwoningen in de omgeving zijn", zegt Andrea Woroch, een expert op het gebied van persoonlijke financiën en consumentenbesparing. "De kans is groot dat de huiseigenaar het liever voor minder dan helemaal niets huurt."

In een studie 2021 van Bounce analyseerden reisexperts de prijzen van zowel hotels als Airbnb-advertenties op 80 van 's werelds populairste toeristische bestemmingen. Ze ontdekten veel plaatsen waar hotels gemiddeld meer dan 60 procent goedkoper zijn dan vakantiewoningen. In Waikiki Beach, bijvoorbeeld, is de gemiddelde prijs per nacht voor Airbnbs $ 271, terwijl de prijs voor hotels slechts $ 74 is. Andere favoriete plekken van het hotel zijn Nashville, Niagara Falls, Phuket, Barcelona en Bali.

En dan zijn er plaatsen waar Airbnbs belachelijk goedkoper zijn dan hotels, zoals Boston ($172 voor Airbnbs, $397 voor hotels, gemiddeld) en Bora Bora ($269 voor Airbnbs, $904 voor hotels, gemiddeld). Natuurlijk zijn die vakantiewoningen in Bora Bora misschien geen bungalows boven het water met spa's en privékoks, maar ze zijn zeker goedkoper.

Afgezien van de nachttarieven, is het grootste verschil tussen Airbnb en hotelkosten waarschijnlijk eten. Bijna alle Airbnb-verhuur heeft een keuken of kitchenette (zelfs als je deze met anderen moet delen), waardoor het gemakkelijk is om je eigen maaltijden te bereiden in plaats van meerdere keren per dag uit eten te gaan. Vooral in grote steden zoals Las Vegas, waar een eenvoudige lunch gemakkelijk een persoon ongeveer $ 25 kan kosten, zijn de potentiële besparingen hier duidelijk.

"Als je voorzieningen wilt, kies dan voor een hotel", zegt Woroch. De meest waardevolle hotels hebben zwembaden, fitnesscentra, gratis ontbijt, pendeldiensten en eindeloze koffie, plus de heiligste van alle heilige voorzieningen: een 24-uursconciërge. Pas op voor de voorzieningen die zijn niet gratis, zoals valet parking en interlokale telefoongesprekken. En wat je ook doet, open die pot pinda's niet in de minibar.

Dat gezegd hebbende, er zijn Airbnb-verhuur met hotelachtige voordelen, waaronder zwembaden en sportscholen. Er is ook Airbnb Luxe, een filiaal van het bedrijf dat high-end verhuur aanbiedt met aangewezen "trip" ontwerpers" om ophaalservice vanaf de luchthaven, kinderopvang, privémassages en alles wat u nog meer nodig heeft te regelen 24/7. Deze verhuur is... niet goedkoop. (Kasteel in Toscane voor $ 15,633 per nacht, iemand?) Maar ze zetten het platform zeker op één lijn met hotels als het gaat om aneminieten.

Wanneer u zoekopdrachten uitvoert op sites zoals Airbnb en Vrbo, geven de resultaten alleen de nachtelijke tarieven voor eigendommen weer. Ze houden geen rekening met servicekosten, schoonmaakkosten, eigenaarskosten en andere kleine verrassingen die de uiteindelijke prijs met enkele honderden dollars kunnen verhogen. Sommige verhuurders betalen naar eigen goeddunken andere kosten, zoals toeslagen voor het meenemen van extra mensen of toeslagen voor het verwarmen van buitenzwembaden.

"Ik heb eerder gezien dat huiseigenaren vergoedingen zoals 'linnenkosten' in de huurprijzen van huizen proppen", zegt Woroch. "Als ik dit zie, zoek ik meestal een andere woning of vraag ik de huiseigenaar of ze deze van de huurprijs kunnen halen."

Communiceren met de host levert vaak resultaten op, maar sommige kosten zijn zeker, zoals belastingen. (Benjamin Franklin had gelijk.) Op sommige locaties heeft Airbnb afspraken gemaakt met overheidsfunctionarissen om lokale belastingen te innen, en het bedrijf is verplicht deze te innen Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) van klanten in bepaalde landen.

Er is geen vast tarief voor servicekosten en schoonmaakkosten (sommige verhuurders rekenen zelfs helemaal geen schoonmaakkosten), maar het zou u niet moeten verbazen dat elke toeslag $ 200 extra aan de totale prijs toevoegt. Schoonmaakkosten zijn bijzonder hoog geworden in het tijdperk van COVID, waarbij Airbnb een "Verbeterd reinigingsproces in 5 stappen" die alle gastheren nu moeten volgen. Het is een goede zaak, maar het stimuleert hosts om die kosten te verhogen.

Een laatste ding om te overwegen: hotelloyaliteitsprogramma's. Als u loyaal bent aan een bepaald hotelmerk of meerdere keren per jaar in een accommodatie verblijft voor uw werk, is het een goed idee om de vruchten ervan te plukken. Afhankelijk van het aantal bezoeken dat u per jaar inklokt, kunt u kijken naar gratis maaltijden, gratis overnachtingen in een hotel of kwijtgescholden resorttoeslagen (alleen die laatste kan u honderden dollars besparen). Maar wat als je maar een paar keer per jaar een keten bezoekt? "Het maakt niet uit hoe vaak je van plan bent om bij een bepaald hotelmerk te verblijven, meld je toch aan voor hun loyaliteitsprogramma", zegt Woroch. Ze wijst erop dat sommige programma's (zoals Beste westerse) zet geen vervaldatums op hun punten, wat betekent dat u ze op uw gemak kunt verzamelen over een lange periode. Bovendien krijgt u zelfs met de laagste loyaliteitsniveaus op zijn minst gratis wifi.